Старший преподаватель кафедры строительства Пятигорского института СКФУ Амирян В.Ю. вместе со студентами 4 курса группы П-СТР-б-о-221 провели визуальный осмотр жилого фонда в центральных районах Пятигорска. Данная активность была организована в рамках изучения дисциплины «Жилищный надзор и контроль в жилищно-коммунальном хозяйстве». Основной целью мероприятия стало оценка текущего технического состояния общего имущества многоквартирных домов (МКД), а также проверка соблюдения норм и правил технической эксплуатации, выявление дефектов и нарушений.
В ходе осмотра студенты также разобрали перечень работ, необходимых для текущего и капитального ремонта жилых домов. Процесс осмотра был разбит на три ключевых сегмента, каждый из которых охватывал различные аспекты состояния зданий и прилегающих территорий.
Первый сегмент касался технического состояния фасадов. Здесь студенты анализировали целостность наружных стен, проверяли состояние штукатурного и окрасочного слоев, а также оценивали работу системы водостоков и наличие высолов или следов намокания кладки. Особое внимание уделялось балконным плитам, карнизам и декоративным элементам.
Второй сегмент был посвящен состоянию входных групп и подъездов. Студенты проверяли исправность входных дверей, тамбуров и освещения, а также оценивали состояние ступеней, наличие пандусов и их соответствие нормам доступной среды. Визуальный контроль остекления и чистоты в местах общего пользования также стал важной частью этого этапа.
Третий сегмент охватывал благоустройство придомовой территории. Здесь студенты проводили мониторинг качества уборки и содержания пешеходных дорожек и проездов, проверяли состояние контейнерных площадок и малых архитектурных форм, таких как лавочки и детские площадки.
Участие в этом мероприятии позволило студентам не только синхронизировать теоретические знания с практическими навыками, но и развить умение замечать важные детали, что является ключевым в их будущей профессиональной деятельности. Кафедра строительства продолжает активно работать над подготовкой специалистов, способных качественно оценивать и контролировать состояние жилых объектов в своем регионе.