В результате обращения собственника одного из жилых помещений многоквартирного дома № 2Б, расположенного по улице Гагарина в поселке Иноземцево, была проведена документарная проверка Госжилинспекцией в отношении ООО «Контакт». Основной вопрос касался необоснованного изменения размера платы за содержание жилого помещения.
На общем собрании собственников помещений в МКД № 2Б было принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в размере 28,42 рубля за квадратный метр (протокол № 1-2025 от 22.07.2025). Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должен определяться на общем собрании собственников. Это собрание должно проводиться в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ. Важно отметить, что размер платы устанавливается с учетом предложений управляющей организации и на срок как минимум в один год.
Однако в ходе проверки выяснилось, что ООО «Контакт» с января 2026 года в одностороннем порядке увеличило размер платы за содержание жилого помещения, что является нарушением ч. 7 ст. 156 и ч. 1 ст. 161 ЖК РФ. Это решение привело к увеличению затрат для жильцов.
По итогам проверки управляющей организации было выдано предписание для устранения выявленных нарушений. В результате исполнения предписания был осуществлен перерасчет платы за содержание жилья для всех жильцов многоквартирного дома, что привело к возврату суммы в размере 26566 рублей.
